Aménagement de La Courrouze : qui fait quoi?
La Courrouze est une ZAC communautaire dont l’aménagement a été confié à la société d’économie mixte Territoires. En tant que maître d’ouvrage aménageur-concessionnaire de Rennes Métropole, elle assure :
- le pilotage général de l’opération
- le contrôle et suivi du respect du programme, du budget et du calendrier
- l'animation et le pilotage de l’équipe opérationnelle
- l'animation et la coordination des réunions de travail externes
- les négociations foncières
- le suivi du plan de communication.
Les villes de Saint-Jacques-de-la-Lande et de Rennes ont délégué à Rennes Métropole la conduite de l’opération d’aménagement. Elles sont étroitement associées au projet et participeront au choix des services de proximité qui seront proposés aux habitants.
Les urbanistes
L’équipe retenue est composée de Bernardo Secchi et Paola Vigano, architectes urbanistes, ainsi que de Charles Dard, paysagiste, plus des bureaux d’études GEC Ingénierie et AMCO.
Bernardo Secchi et Paola Vigano travaillent ensemble au sein du cabinet Studio qu’ils ont fondé en 1990, à Milan. Tous deux enseignent également à l’Ecole d’architecture de Venise. Depuis quelques années, ils exercent principalement en Europe. Ils ont réalisé des projets urbains à Courtrai, Saint Nazaire, Rouen, Anvers et Genève.
- le pilotage général de l’opération
- le contrôle et suivi du respect du programme, du budget et du calendrier
- l'animation et le pilotage de l’équipe opérationnelle
- l'animation et la coordination des réunions de travail externes
- les négociations foncières
- le suivi du plan de communication.
Les villes de Saint-Jacques-de-la-Lande et de Rennes ont délégué à Rennes Métropole la conduite de l’opération d’aménagement. Elles sont étroitement associées au projet et participeront au choix des services de proximité qui seront proposés aux habitants.
Les urbanistes
L’équipe retenue est composée de Bernardo Secchi et Paola Vigano, architectes urbanistes, ainsi que de Charles Dard, paysagiste, plus des bureaux d’études GEC Ingénierie et AMCO.
Bernardo Secchi et Paola Vigano travaillent ensemble au sein du cabinet Studio qu’ils ont fondé en 1990, à Milan. Tous deux enseignent également à l’Ecole d’architecture de Venise. Depuis quelques années, ils exercent principalement en Europe. Ils ont réalisé des projets urbains à Courtrai, Saint Nazaire, Rouen, Anvers et Genève.
L'interview des architectes-urbanistes Bernardo Secchi et Paola Vigano
Charles Dard est paysagiste. Il a fondé son agence de
paysage à Paris, en 1993, après avoir travaillé aux côtés d’Alexandre
Chemetoff et de Peter Walker. Il intervient également à l’Ecole
d’architecture de Bretagne, à Rennes.
Charles Dard, paysagiste et les architectes-urbanistes italiens Bernardo Secchi et Paola Vigano forment l'équipe d'aménagement de La Courrouze, avec les bureaux d’études GEC Ingénierie et AMCO.
(G. Saliou)
(G. Saliou)
Les constructeurs
Lorsqu’une tranche de travaux est lancée, Territoires met en concurrence les promoteurs pour attribuer les « droits à lotir ». Ces derniers doivent avancer des propositions respectant un cahier des charges précis (mètres carrés de locaux d’activité, nombre de logements, types de logements, proportion de logements aidés, qualités des logements, respect de l’environnement..)
Lorsqu’ils sont choisis, les promoteurs trouvent un architecte pour chaque programme de construction.
Enfin, l’architecte et le promoteur sélectionnent des entreprises pour réaliser ces bâtiments.
Découvrez les acteurs du projet au fur à mesure de son avancement : les promoteurs qui commercialisent les programmes et les architectes qui les conçoivent.
La rubrique « Constructions » présente la liste des chantiers en cours ou à venir.
Les programmes de constructions sont aussi visualisables dans une maquette en 3 dimensions. Idéale pour découvrir avant qu’ils ne sortent de terre les projets immobiliers et leur environnement proche.
Lorsqu’une tranche de travaux est lancée, Territoires met en concurrence les promoteurs pour attribuer les « droits à lotir ». Ces derniers doivent avancer des propositions respectant un cahier des charges précis (mètres carrés de locaux d’activité, nombre de logements, types de logements, proportion de logements aidés, qualités des logements, respect de l’environnement..)
Lorsqu’ils sont choisis, les promoteurs trouvent un architecte pour chaque programme de construction.
Enfin, l’architecte et le promoteur sélectionnent des entreprises pour réaliser ces bâtiments.
Découvrez les acteurs du projet au fur à mesure de son avancement : les promoteurs qui commercialisent les programmes et les architectes qui les conçoivent.
La rubrique « Constructions » présente la liste des chantiers en cours ou à venir.
Les programmes de constructions sont aussi visualisables dans une maquette en 3 dimensions. Idéale pour découvrir avant qu’ils ne sortent de terre les projets immobiliers et leur environnement proche.