Les activités économiques à La Courrouze
En tout, sur La Courrouze, 140 000 m² sont dédiés à l’activité économique, soit 10 % de la surface finale du quartier.
L’activité économique se développera essentiellement sur le secteur des Dominos, situé près de l’échangeur de la rocade, en partie Ouest du site et dans le secteur appelé pôle Mermoz situé entre le boulevard Jean Mermoz et la voie ferrée Rennes-Redon.
L’activité économique se développera essentiellement sur le secteur des Dominos, situé près de l’échangeur de la rocade, en partie Ouest du site et dans le secteur appelé pôle Mermoz situé entre le boulevard Jean Mermoz et la voie ferrée Rennes-Redon.
Les Dominos
Le parc des Dominos aura pour vocation d’accueillir des activités tertiaires et de services aux entreprises.
Les Dominos sont bâtis dans un environnement paysager très valorisant pour les activités qui s’y installent et très agréable pour ceux qui y travaillent. Cette qualité, visible de la rocade, contribuera à donner un nouveau visage à l’entrée de la ville.
Le parc des Dominos aura pour vocation d’accueillir des activités tertiaires et de services aux entreprises.
Les Dominos sont bâtis dans un environnement paysager très valorisant pour les activités qui s’y installent et très agréable pour ceux qui y travaillent. Cette qualité, visible de la rocade, contribuera à donner un nouveau visage à l’entrée de la ville.
Le futur siège du Crédit Agricole sera le premier bâtiment en travaux aux dominos.(source C. Agricole).
Les Dominos, localisés près de la rocade ouest, accueilleront aussi des services aux entreprises et aux salariés, dont une crèche, ainsi que des logements.
La nouveauté réside surtout dans une cohabitation étroite entre les activités et l’habitat. Ce secteur ne sera jamais vide.
Des équipements communs sont également prévus aux Dominos : un hôtel 3 étoiles de 70 chambres, avec restaurant, une crèche inter-entreprise (de 30 à 40 places), un restaurant interentreprises de 700 couverts et un auditorium de 250 places.
La première phase de 45.000 m² prévoit une première livraison de bureaux pour la fin 2009. Elle comprend principalement le siège de la Caisse Régionale du Crédit Agricole d’Ille-et-Vilaine plus un programme de 18 000m2 de bureaux à louer (Sogeprom) avec commerces et services en rez-de-chaussée.
Suivra la deuxième phase (à partir de 2011) de 25.000 m² dédiée à des bureaux, des services et des logements.
Enfin, les îlots 8 et 9, au Nord, destinés aux activités tertiaires et aux services, compris dans la troisième et dernière phase de 70.000 m², devraient être livrés après 2012.
Des équipements communs sont également prévus aux Dominos : un hôtel 3 étoiles de 70 chambres, avec restaurant, une crèche inter-entreprise (de 30 à 40 places), un restaurant interentreprises de 700 couverts et un auditorium de 250 places.
La première phase de 45.000 m² prévoit une première livraison de bureaux pour la fin 2009. Elle comprend principalement le siège de la Caisse Régionale du Crédit Agricole d’Ille-et-Vilaine plus un programme de 18 000m2 de bureaux à louer (Sogeprom) avec commerces et services en rez-de-chaussée.
Suivra la deuxième phase (à partir de 2011) de 25.000 m² dédiée à des bureaux, des services et des logements.
Enfin, les îlots 8 et 9, au Nord, destinés aux activités tertiaires et aux services, compris dans la troisième et dernière phase de 70.000 m², devraient être livrés après 2012.
Le Pôle Mermoz
Le pôle Mermoz accueillera un programme mixte avec environ 10 000 m² de locaux d’activités.
Le Pôle Courrouze
Des commerces de proximité (alimentations, boulangeries, cafés, maisons de la presse…) sont prévus, pour la plupart dans le secteur du pôle Courrouze, le cœur du quartier, véritable espace de centralité, où les rez-de-chaussée sont aménagés pour permettre leur installation.
Le pôle Mermoz accueillera un programme mixte avec environ 10 000 m² de locaux d’activités.
Le Pôle Courrouze
Des commerces de proximité (alimentations, boulangeries, cafés, maisons de la presse…) sont prévus, pour la plupart dans le secteur du pôle Courrouze, le cœur du quartier, véritable espace de centralité, où les rez-de-chaussée sont aménagés pour permettre leur installation.
... et le Pôle Courrouze, les deux pôles de centralité du quartier.
Enfin, des activités militaires resteront sur le site. Compte tenu de
la présence du 16ème Groupement d’Artillerie, l’Armée a élaboré un
programme de restructuration sur les emprises dont elle souhaite rester
propriétaire.